Коттедж в п. Разлив, пляж Белая Горка в 50 м.

Площадь дома: 199 м2

Удалённость от города: 30 км

Шоссе / Направление: Сестрорецк

Эксклюзивное предложение!!!
В одном из самых престижных и красивых поселков элитного Курортного района, в непосредственной близости (80 м) от уникального пляжа «БЕЛАЯ ГОРКА», на уютном участку в 8,48 ( 9) соток, предлагается красивый современный 3-х уровневый коттедж!!! Здание построено по индивидуальному проекту. Удивительна организация пространства внутренних помещений: большие окна (второй свет) с первого этажа до третьего, создают потрясающее освещение лестницы и всех помещений. Кухня, столовая и гостиная объединены и оформлены в едином стиле, здесь можно, как и провести вечер в кругу семьи за ужином, так и принять большое количество гостей и отдохнуть перед авторским камином, любуясь на художественное оформление стен помещения. Все технические помещения не бросаются в глаза, жилые комнаты имеют достаточную площадь для ощущения комфорта и тепла, в каждой комнате своя тематическая роспись стен. Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна, в доме 3 входа (главный, из бани и технический). На первом этаже расположен большой холл, техническая комната (постирочная и т.д.), выход в теплый гараж с подъемными воротами, сан. узел, великолепная русская банька на дровах с комнатой релаксации и отдыха, со своим выходом во двор для ныряния в снег или купель после баньки (рядом с выходом стоит большая деревянная купель). На втором этаже расположены кухня, полностью технически оборудованная, гостиная- столовая, помещение под кабинет ( гостевую ), сан. узел. На третьем этаже – спальная зона, состоящая из трёх спален разной площади. Очень светлая детская спальня расписана сюжетами детских книжек. Каждая из спален имеет свой сан. узел, большая хозяйская спальня состоит из непосредственно спальни и помещения с сан. узлом, включающем джакузи. В доме, полностью меблированном, продумано всё до мелочей, начиная с площади и отделки 4 отдельных спальных комнат, выдержанных в едином стиле, до количества и расположения 4 туалетных комнат с душевыми и джакузи. Технические характеристики и конструктивные элементы здания –
Фундамент – монолитная плита. Стены и их наружная отделка – газобетонные, внешние стороны здания – штукатурка с декоративной отделкой, первый этаж полностью отделан рваным кирпичом. Крыша – сплошная обрешетка, покрытие - известная во всем мире финская кровля Катепал (Katepal). Полы – ламинат, кавролин, плитка (все полы в доме сделаны по принципу – «теплый пол» на водяном отоплении). Двери – деревянные, в гараж – подъемные ворота, все уличные двери усиленные (металл). Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты с шумоизоляцией (индивидуальный заказ). Внутренняя отделка – штукатурка, окраска, роспись авторская, керамическая плитка. Потолки – покраска.
В доме полный спектр инженерного обеспечения. Отопление – котел комби (газ – дизельное топливо), камин (авторская работа), дополнительные электрокалориферы, полы с водяным подогревом. Водопровод – централизованный (система фильтров), канализация – локальная (UPONOR). Электроснабжение – централизованное, 15 кВт. В помещениях проведена система кондиционирования.
Здание находится под круглосуточной охраной, система сигнализации автономная, отдельно по этажам. В коттедже имеется городской телефон, скоростной интернет, спутниковое телевидение. На территории участка расположен хозяйственный кирпичный домик, в котором находится отдельно от дома отопительный котел и комната для летней мебели и инвентаря. Вымощена тротуарной плиткой отдельная гостевая стоянка на 2-3 автомобиля со своими откатными воротами.
Отличный ландшафтный дизайн!
Покупка объекта недвижимости в таком месте – это перспективное вложение средств, радость и здоровье семьи. Владение домом такого уровня подчеркивает высокий статус хозяина.
(№ 163)